歐陽寒島是一位性格孤僻的古董商人，他在自己陰氣森森的豪宅——幽寧苑裡過著深居簡出的日子。與歐陽寒島一同生活的，是他收留的十名失意落魄的房客。然而，這些房客能夠得到幫助的原因並不是由於古董商人的樂善好施，而是每一名房客所帶來的靈異物品和傳奇身世。患有滴血癥的林蝶犧，到處留下美麗可怕的斑痕；在夢中不斷殺人的尤費香，成為一樁樁兇案的始作俑者；沉默寡言的鐘自求，卻蘊藏著讓人窒息的心底世界；宛啼鶯的絨布偶人，竟然被賦予強大的雄效能力……居住在幽寧苑的神、鬼、人之間，演繹出了一段曲折離奇的精彩故事。